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Wenn du deine Idee nicht auf die Rückseite einer Visitenkarte schreiben kannst, hast du kein klares Konzept.

- David Belasco -

Die Klage über die Stärke des Wettbewerbs ist in Wirklichkeit meist nur eine Klage über einen Mangel an Einfällen.

- Walter Rathenau -

Der einzige Weg, großartige Arbeit zu leisten, ist, diese zu lieben.

- Steve Jobs -

Wir von Carnaby Capital agieren mit starken Ideen,
pragmatisch umgesetzter Konzeption
und der Liebe zum Detail .

Philosophie

 

Wir von Carnaby Capital agieren mit starken Ideen, pragmatisch umgesetzter Konzeption und der Liebe zum Detail.

Geschäftsfelder

 

Carnaby Capital plant, entwickelt und realisiert individuelle, marktgerechte Wohnkonzepte in deutschen Ballungszentren und achtet insbesondere auf nachhaltige, energetisch effiziente Bauweise mit hoher Bauqualität. Bei Wohnimmobilienprojekte liegen unsere Schwerpunkte in den Bereichen „möbliertes Wohnen auf Zeit“ und „studentisches Wohnen“. Unsere Projekte zeichnen sich durch hohe Innovationskraft u.a. in der Ausgestaltung und Optimierung aller digitalen Prozesse der Wohnimmobilien und aller damit im Zusammenhang stehenden Ablaufprozesse und Schnittstellen zwischen Dienstleistern, Eigentümern und Bewohnern der Objekte aus.

 

Die in ihrer Form im deutschen Wohnmarkt einzigartigen IT-Technologiekonzepte realisieren eine effiziente Zeit, Kosten und Ressourcen sparende Anwendung. Sowohl Hausverwaltungen, Property – und Facilitymanagement-Dienstleister einerseits, als auch Mietinteressenten und Mieter andererseits werden spürbar entlastet und bieten ihnen darüber hinaus eine bedarfsgerechte Service- und Nutzervielfalt sowie nachhaltige Value Added Services, die in dieser Form auf dem deutschen Wohnmarkt nicht zu finden sind.

 

Wir arbeiten grundsätzlich nicht im Auftrag, sondern als financial & technical Engineerer, Asset Manager und Vermarkter ausschließlich für eigene Immobilienprojekte.

Schwerpunkte unserer Arbeit bei allen Projekten, unterstützt von unseren Partnern:

 

  • Due Diligence
  • Projekt & Objektakquisition
  • Markt- und Standortanalyse
  • Bedarfsgerechtes Nutzungs- und Funktionskonzept
  • Wirtschaftlichkeitsanalyse
  • Kostenermittlung
  • Miet- und Cashflow-Berechnungen
  • Financial Engineering
  • Architektur / Ingenieursleistung
  • Bauleistung
  • Vermietung
  • b2b Vermarktungsstrategien
  • Asset Management

Entrepreneure

Tom Leppin

 

ist Gründer und geschäftsführender Gesellschafter  von Carnaby Capital. Der Wahl-Hamburger war zu Beginn seiner Karriere als Informatiker in der Mobilfunk und IT-Branche, unter anderem als Projektleiter für Großprojekte beim spanischen Unternehmen Telefonica S.A. tätig.

 

Nach dem Studium der Betriebswirtschaftslehre mit Schwerpunkt Marketing und Vertrieb spezialisierte er sich auf die Immobilienbranche. So wirkte er als Führungskraft unter anderem für die Immobilienportale Immowelt AG und später als Senior Key-Account Manager bei der Axel Springer Tochter Immonet GmbH. In dieser Zeit projektierte und sanierte er seine erste Immobilie – ein Denkmalschutzobjekt in Berlin.

 

Tom Leppin war zudem als selbständiger Berater für die Volksbanken Gruppe, die Deutsche Kreditbank sowie namhafte institutionelle Immobilieninvestoren und Projektentwickler aus ganz Europa tätig. Die ersten gemeinsamen Projekte mit Dr. Witt begleitete er bei der Witt & Cie. OHG in Hamburg.

Dr. Per Leßmann

 

ist Gesellschafter von Carnaby Capital und Leiter des Ressorts Recht. Der gebürtige Hamburger war viele Jahre u.a. für die führende internationale Großkanzlei Allen & Overy LLP im Immobilienbereich aktiv. Er begleitete in dieser Zeit bedeutende Bauprojekte und Immobilientransaktionen für große deutsche und internationale Mandanten.

 

Dr. Leßmann beriet Immobilientransaktionen im Gesamtvolumen von mehr als 5 Milliarden Euro, unter anderem für Swiss Re, Patrizia Alternative Investment und Qatar Islamic Bank. Er war zudem Teamleiter der Refinanzierung der CMBS „Grand“ der Vonovia SE und Leiter der deutschen Beratung zum Erwerb von Teilen der deutschen Raffinerie-Kapazitäten durch den russischen Staatskonzern Rosneft.

 

Dr. Leßmann verfügt somit über eine exzellente immobilienrechtliche Expertise in den Bereichen Real Estate, Mergers & Acquisitions und der Finanzierung von Großimmobilien. Darüber hinaus hat er über die Jahre eine Großzahl qualifizierter Kontakte zu international agierenden Banken, Institutionellen Investoren, Private Equity Investoren und Sovereign Wealth Funds aufgebaut.

Dr. Martin Witt

 

Diplom-Volkswirt und Diplom-Kaufmann, ist Gründer und Gesellschafter von Carnaby Capital. Der gebürtige Hamburger war nach Stationen bei strategischen Unternehmensberatungen und Abschluss seiner Promotion zunächst als strategischer Referent des stellvertretenden Vorstandsvorsitzenden der Deutsche Bahn AG tätig.

 

Er ist ehemaliger Vorstand und Geschäftsführer einer der führenden deutschen Ratingagenturen, der Scope Group und Mitgründer des Alsterspreeverlages, der unter anderem das Investmentmagazin Procontra verlegt.

 

Als Investment- und Immobilienfondsexperte war er unter anderem für die WELT, Welt am Sonntag, Financial Times, N24, n-tv, Focus Money und CAPITAL journalistisch tätig. 2001 bis 2008 hat er das Standardwerk Jahrbuch geschlossene Fonds mit herausgegeben.

 

Er hat in den letzten 15 Jahren exzellentes Know-how und Kontakte zu Banken, Fonds und Investmentgesellschaften mit dem Schwerpunkt Immobilien aufgebaut. Neben Carnaby Capital agiert er mit der Witt & Cie. OHG (www.wittundcie.com) seit einigen Jahren als Projektentwickler für hochwertige Wohnimmobilien im Grossraum Hamburg.

Partner

Witt & Cie. OHG

Wittbaugesellschaft mbH

Kaufangebote

 

Zur Realisierung eigener Wohnimmobilienprojekte im klassischen Wohnbereich und im kleinteiligen / studentischen Wohnbereich, ggf. mit geringem Gewerbeanteil (bis 10 %, in Ausnahmen bis 20 %), suchen wir geeignete Grundstücke und Projekte in frühen Planungsphasen zum Erwerb. Präferiert werden Grundstücke mit und ohne B-Plan oder abrissfähigem Altbestand bis hin zur Baugenehmigung in den Städten

 

  • Berlin / Potsdam
  • Hamburg / Lüneburg
  • Stuttgart / München
  • Düsseldorf / Frankfurt am Main
  • Dresden

 

Pro Grundstück sollten mindestens 2.000 m² BGF realisierbar sein. Eine gute bis sehr gute öffentliche Infrastruktur und die Nähe zu einer Universität sind müssen gegeben sein.

Für weitere Details wenden Sie sich bitte mit Ihrer Anfrage an angebote@carnaby-capital.com

Hier finden Sie unser Ankaufprofil zum Download:

Carnaby Livinghouse Berlin

  • Wohnen auf Zeit, vollmöblierte Zimmer
  • Flatrate Miete inkl. Strom, Heizung und Internet
  • Studentische Wohngemeinschaften (kleine, zwei bis fünf Zimmer Wohneinheiten)
  • Kellergeschoss mit Fahrradraum, Lager- und Hausmeisterraum
  • Kellergeschoss, Erdgeschoss und 5 Obergeschosse
  • Fahrradeinhausung im Innenhof
  • Gartenfläche zur Gemeinschaftsnutzung im Innenhof
  • moderne, zeitgemäße Architektur für junges, urbanes Wohnen
  • Energieeffiziente Bauweise (KfW 55 Standard)
  • Fußläufige Nähe zum Campus der HTW Berlin, 400 m (ca. 5.000 Studienanfänger pro Semester)
  • Unmittelbare Nähe zum Technik- und Gründerzentrum
  • Erstklassige Anbindung mit S-Bahn, Bus und Tram
  • Naherholungsgebiet Wuhlheide befindet sich in 600 Metern Entfernung
  •  Supermärkte, Cafés u.v.a. innerhalb eines Radius von 500 Metern
  • Baugenehmigung liegt vor
  • Baubeginn im zweiten Quartal 2017
  • geplante Fertigstellung im dritten Quartal 2018
  • Projektinitiator / Eigentümer: Carnaby Living House Berlin GmbH
  • Bauausführung und Planung: DU Diederichs Projektmanagement AG & Co. KG
  • Hausverwaltung, Objektbetreuung, Vermarktung: Bodenkontor Liegenschaften GmbH (www.bodenkontor.de)