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Wer wir sind

Carnaby Capital plant, entwickelt und realisiert individuelle, marktgerechte Wohnkonzepte in deutschen Ballungszentren und achtet insbesondere auf nachhaltige, energetisch effiziente Bauweise mit hoher Bauqualität. Bei Wohnimmobilienprojekte liegen unsere Schwerpunkte in den Bereichen „möbliertes Wohnen auf Zeit“ und „studentisches Wohnen“.

Unsere Projekte zeichnen sich durch hohe Innovationskraft u.a. in der Ausgestaltung und Optimierung aller digitalen Prozesse der Wohnimmobilien und aller damit im Zusammenhang stehenden Ablaufprozesse und Schnittstellen zwischen Dienstleistern, Eigentümern und Bewohnern der Objekte aus. Die in ihrer Form im deutschen Wohnmarkt einzigartigen IT-Technologiekonzepte realisieren eine effiziente Zeit, Kosten und Ressourcen sparende Anwendung.

Sowohl Hausverwaltungen, Property – und Facilitymanagement-Dienstleister einerseits, als auch Mietinteressenten und Mieter andererseits werden spürbar entlastet und bieten ihnen darüber hinaus eine bedarfsgerechte Service- und Nutzervielfalt sowie nachhaltige Value Added Services, die in dieser Form auf dem deutschen Wohnmarkt nicht zu finden sind. Wir arbeiten grundsätzlich nicht im Auftrag, sondern als financial & technical Engineerer, Asset Manager und Vermarkter ausschließlich für eigene Immobilienprojekte.

Due Diligence

Projekt & Objektakquisition

Markt- und Standortanalyse

Bedarfsgerechtes Nutzungs- und Funktionskonzept

Wirtschaftlichkeitsanalyse

Kostenermittlung

Miet- und Cashflow-Berechnungen

Financial Engineering

Architektur / Ingenieursleistung

Bauleistung

Vermietung

b2b Vermarktungsstrategien

Asset Management

Entrepreneure

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Tom Leppin

Gründer

ist Gründer und geschäftsführender Gesellschafter von Carnaby Capital. Der Wahl-Hamburger war zu Beginn seiner Karriere als Informatiker in der Mobilfunk und IT-Branche, unter anderem als Projektleiter für Großprojekte beim spanischen Unternehmen Telefonica S.A. tätig.

Nach dem Studium der Betriebswirtschaftslehre mit Schwerpunkt Marketing und Vertrieb spezialisierte er sich auf die Immobilienbranche. So wirkte er als Führungskraft unter anderem für die Immobilienportale Immowelt AG und später als Senior Key-Account Manager bei der Axel Springer Tochter Immonet GmbH. In dieser Zeit projektierte und sanierte er seine erste Immobilie – ein Denkmalschutzobjekt in Berlin.

Tom Leppin war zudem als selbständiger Berater für die Volksbanken Gruppe, die Deutsche Kreditbank sowie namhafte institutionelle Immobilieninvestoren und Projektentwickler aus ganz Europa tätig. Die ersten gemeinsamen Projekte mit Dr. Witt begleitete er bei der Witt & Cie. OHG in Hamburg.

ist Gesellschafter von Carnaby Capital und Leiter des Ressorts Recht. Der gebürtige Hamburger war viele Jahre u.a. für die führende internationale Großkanzlei Allen & Overy LLP im Immobilienbereich aktiv. Er begleitete in dieser Zeit bedeutende Bauprojekte und Immobilientransaktionen für große deutsche und internationale Mandanten.

Dr. Leßmann beriet Immobilientransaktionen im Gesamtvolumen von mehr als 5 Milliarden Euro, unter anderem für Swiss Re, Patrizia Alternative Investment und Qatar Islamic Bank. Er war zudem Teamleiter der Refinanzierung der CMBS „Grand“ der Vonovia SE und Leiter der deutschen Beratung zum Erwerb von Teilen der deutschen Raffinerie-Kapazitäten durch den russischen Staatskonzern Rosneft.

Dr. Leßmann verfügt somit über eine exzellente immobilienrechtliche Expertise in den Bereichen Real Estate, Mergers & Acquisitions und der Finanzierung von Großimmobilien. Darüber hinaus hat er über die Jahre eine Großzahl qualifizierter Kontakte zu international agierenden Banken, Institutionellen Investoren, Private Equity Investoren und Sovereign Wealth Funds aufgebaut.

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Dr. Per Leßmann

Gesellschafter

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Dr. Martin Witt

Beirat

ist als Diplom-Volkswirt und Diplom-Kaufmann im Beirat von Carnaby Capital engagiert. Der gebürtige Hamburger war nach Stationen bei strategischen Unternehmensberatungen und Abschluss seiner Promotion zunächst als strategischer Referent des stellvertretenden Vorstandsvorsitzenden der Deutsche Bahn AG tätig.

Er ist ehemaliger Vorstand und Geschäftsführer einer der führenden deutschen Ratingagenturen, der Scope Group und Mitgründer des Alsterspreeverlages, der unter anderem das Investmentmagazin Procontra verlegt.

Als Investment- und Immobilienfondsexperte war er unter anderem für die WELT, Welt am Sonntag, Financial Times, N24, n-tv, Focus Money und CAPITAL journalistisch tätig. 2001 bis 2008 hat er das Standardwerk Jahrbuch geschlossene Fonds mit herausgegeben.

Er hat in den letzten 15 Jahren exzellentes Know-how und Kontakte zu Banken, Fonds und Investmentgesellschaften mit dem Schwerpunkt Immobilien aufgebaut und ist als erfolgreicher Projektentwickler in Norddeutschland aktiv.

Partner

Kaufangebote

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Zur Realisierung eigener Wohnimmobilienprojekte im klassischen Wohnbereich und im kleinteiligen / studentischen Wohnbereich, ggf. mit geringem Gewerbeanteil (bis 10 %, in Ausnahmen bis 20 %), suchen wir geeignete Grundstücke und Projekte in frühen Planungsphasen zum Erwerb. Präferiert werden Grundstücke mit und ohne B-Plan oder abrissfähigem Altbestand bis hin zur Baugenehmigung in den Städten.

  • Berlin / Potsdam
  • Hamburg / Lüneburg
  • Stuttgart / München
  • Düsseldorf / Frankfurt am Main
  • Dresden

Pro Grundstück sollten mindestens 2.000 m² BGF realisierbar sein. Eine gute bis sehr gute öffentliche Infrastruktur und die Nähe zu einer Universität sind müssen gegeben sein. Für weitere Details wenden Sie sich bitte mit Ihrer Anfrage an angebote@carnaby-capital.com.

Hier finden Sie unser Ankaufprofil zum Download:

Carnaby Capital GmbH

Brandshofer Deich 68

20539 Hamburg

Vertreten durch:

Tom Leppin

Kontakt:

Telefon: +49 40 468 974 41
Telefax: +49 40 468 974 41
Mail: info@carnaby-capital.com